¿Qué es el sistema condo hotelero?
En el ámbito inmobiliario, existen diferentes formas de diversificar y administrar tu inversión. Hay una en específico que durante los últimos años ha ganado gran popularidad entre desarrolladores e inversionistas: el sistema condo hotelero.
Pero para entender bien este término, comencemos por lo básico: la administración libre. Esta, como su nombre lo dice, quiere decir que tú inversionista podrás hacer uso libre de tu propiedad de acuerdo a tus necesidades, sin limitantes de temporada, ni plazos forzosos. Tú decides si deseas vivirla, rentarla o incluso ambas; así como quién o qué agencia se encargará de administrarla en tu ausencia.
Ahora bien, aunque el sistema condo hotelero no cuenta con las mismas libertades, tiene otras ventajas que lo hacen bastante atractivo. Esta clase de proyectos, cuentan con características, lujos y amenidades como las que encontrarías en un hotel, pues más allá de la alberca y el gimnasio, tu propiedad podría ser parte de un complejo en el que tus clientes (o tú), podrán disfrutar de servicios como lobby, restaurante, spa, lavandería, sala de cine, rooftop, roofbar, temazcal, entre muchos otros.
Estas características hacen que la propiedad se vuelva mucho más atractiva y, sin duda, contribuyen a incrementar su plusvalía, lo que a su vez se refleja en un mayor retorno de inversión.
Otra de sus grandes ventajas, es la estandarización de las unidades, pues al ser prácticamente todas iguales, para un desarrollador resulta mucho más sencillo construir, y al comprador le permite enfocarse más en el modelo de negocio, que en la elección de una tipología. Esto no quiere decir que no existan variaciones entre una unidad y otra, sobre todo si se encuentran en niveles distintos, pero sí facilitan mucho más la elección al contar con mínimas diferencias entre sí.
Si eres un inversionista primerizo, en busca de una propiedad para uso personal, entonces quizá deberías optar por una administración libre, pero si ya tienes experiencia invirtiendo en bienes raíces y el día de hoy tu enfoque va más hacia el negocio, entonces el sistema condo hotelero es para ti.
De cualquier manera, siempre es mejor asesorarse en el tema. Si tienes dudas sobre qué clase de administración es la ideal para ti, mándanos un mensaje, nuestro equipo de expertos en 307 Realtors estará feliz de explicarte y acompañarte en tu camino.
